根據國家有關政策規定和《蕪湖市眼科醫院采購管理辦法》，依照公開、公平、公正的原則，擬對利民路147號門面房房屋出租給合法經營、信譽良好的企業或個人，原項目有效報名單位不足三家，現進行第二次公告，歡迎符合資質要求的參加，具體要求及有關規定如下：

一、項目簡介

出租方式：公開競價

二、資格要求及相關說明：

1、參投者必須具有工商營業執照、法人身份證等符合國家標準的相關證明、資質等。

2、醫院只提供場地不提供任何經營所需設備。

3、經營范圍：零售業，辦公用途等（禁止餐飲業）。

三、租賃的基本要求

1、承租者必須遵紀守法，按章納稅，自覺接受和服從醫院有關部門和政府有關行政管理部門及治安、消防管理部門的管理。

2、嚴格審查雇用人員，所雇人員必須達到法定年齡，持有本人身份證，并遵守勞動合同法。

3、必須加強對所雇人員的教育與管理，嚴禁在出租房進行非法活動。

四、報名時間和地點

報名時間：從2024年1月5日至2024年1月12日(上午8:00-11:00、下午2:00-5:00，節假日除外)

公開競價時間：另行通知

公開競價地點：蕪湖市眼科醫院金域藍灣辦公點會議室
院址：蕪湖市三潭路378號
聯系人：王老師 

聯系電話：0553-4836069

五、主要指標及要求

1、參投者對標項提出投標報價、填寫報價表（后附）。

2、參加投標者在規定的時間內進行實地考察，并根據公開競價租賃要求的各項規定內容寫出《承租方案》。

3、低于最低限價屬無效，以最高報價確定承租對象。報價相同情況下，原房屋租賃者有優先承租權。

六、其他有關規定

1、承租者對經營場所的基礎設施改動及內部裝修，需報醫院總務科審批后方能實施，租戶不得私自破壞房屋主體結構。

2、租賃期間承租單位負責水電氣及物業費等相關費用的結算。

3、承租者必須在所經營場所規定的范圍內合法經營。

4、承租單位簽訂承租合同后7日內，需首付6個月管理費，每半年交納一次。如逾期不交者每日加收滯納金100元，逾期一個月以上視合單方面放棄合同。

5、合同簽約期限為三年，合同期滿，承租者無條件退回房屋給業主，不得要求支付裝修及轉讓費用。

七、公開競價程序、方法及原則

1、報名資格審查：報名參加承租者應提供工商營業執照的原件及復印件，經驗明后正件退還，復印件留我院存檔。

2、參投者來我院報名后，在2天內進行實地考察，測算承租價格，并根據出租公告的各項規定內容寫出《承租方案》，內容主要為保證更好完成出租公告擬采取的各項措施。

3、參投者需將《承租方案》及承租金額密封，于評審當天送交醫院指定會議地點。

4、參投者《承租方案》提出的各項措施必須切實可行，能確保公開競價租賃公告中提出的各項規定得到實施。

5、由醫院評審小組拆封后進行集體評審。

八、響應說明

1、響應文件應加蓋有效印章，并有法人代表或法人授權委托人簽章和授權委托書及本人有效證件。

2、響應文件一式二份（一份正本一份副本，在標書封面分別注明正、副本）

3、響應文件須按招標文件要求填報，編制好的響應文件須密封（封口加蓋公章），報價表填寫封口封底均加蓋公章，按規定時間送達招標單位現場開封唱價。

4、下列情況之一者，投標書（即投標）視為無效：

①標函未密封或逾期送達。

②投標書未按規定加蓋本單位公章和法人代表（法人委托人）的章或簽字。

③對招標文件的相關要求無具體的承諾。

④營業執照未顯示年檢

⑤無法人委托授權書。

九、響應文件要求

①經營執照

②服務承諾

③消防安全承諾

④報價表：按年報價（一次性不得更改的價格）。

十、合同的簽訂及執行

1、中標者根據投標原則及本招標要求的有關條款，與醫院簽訂合同，由雙方共同嚴格遵守執行。

2、合同書應由甲、乙方法人代表親自簽字。

3、簽訂合同后租賃者不得轉包，如發現轉包，視為違反約定罰款1.5萬元并終止合同。

4、合同履行期限未滿，如有一方因故要求終止合同的，應提前一個月通知對方，雙方同意，合同自然終止；除拆遷等不可抗力原因外，任何一方未經協商或通知對方而擅自單方終止合同的，應賠償對方違約金1.5萬元，并合同終止。

5、簽訂合同前及簽訂合同后，如第一中標者不接標或甲乙雙方終止合同，由第二中標單位繼續承租，以此類推。

6、遇有雙方不能協商解決的問題時，任何一方都有權向甲方所在地人民法院提起訴訟，由人民法院裁決。

附件下載：附件：承租報價表.doc